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有效利用业余时间-你的传说从这里开始
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房企拿地意愿较弱，新开工降幅较大； 从统计制度的角度看，项目开工就意味着前期购地的土地成交款就能以土地购置费的名义计入房地产投资完成额。但是在房价约束下，新房、二手房成交价倒挂，房地产企业又放慢项目进度这导致房屋施工面积增速在5%以下徘徊，房屋竣工面积和待售面积增速持续负增长。
从供应先行指标来看，截至2023年7月31日，新开工面积累计为56969.11万平方米,同比下跌24.50%，其中商品房和住宅的新开工面积分别同比下跌25.00%。施工面积累计为799682.27万平方米,同比下跌6.80%，其中商品房和住宅的施工面积分别同比下跌9.40%和7.10%；竣工面积累计为38405.13万平方米,同比下跌20.50%，其中商品房和住宅的竣工面积分别同比下跌5.70%和20.80%；
截至2023年7月31日 ,全国房地产开发投资累计完成额为67717.13亿元，同比下跌8.5%，其中商业营业用房投资完成额为106470000万元，同比下跌18.30%，住宅用房投资完成额为1006460000万元,同比下跌7.60%。 地产用钢需求仍然偏弱，但认房不认贷等政策提高地产销售预期。基建现实用钢需求维持弱势。市场对旺季需求仍有预期，但短期现实压力仍存，预计建材价格震荡运行； 螺纹钢方面：8月份下跌到F3=3681的支撑后，受到认房不认贷等政策提振，但价格并没有大幅走高，随后攀升到COP=3842后受阻；预计价格中期将在该区间震荡为主；
热卷同理，支撑和压力所图所示；
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